Annuitätendarlehen

Intro.

Text + Bild + Keywords.

Immobilie finanzieren? 70 % aller Darlehen = Annuitätendarlehen. Zeitraum für Rückzahlung = Sollzinsbindung.

Allermeisten Immobilienkredite in Form von Annuitätendarlehen. Vorteil der Darlehensart: Planbarkeit. Grund ist, dass die monatliche Rate über ganze Zeit immer konstant gleich bleibt. Annuität besteht aus Zins (Kosten des Darlehen) + Tilgung (eigenes Darlehen zurückzahlen). Mit jeder gezahlten Rate. Am Anfang Zinsen zahlen, Tilgung niedriger, später mit steigendem Tilgungsanteil die Immobile zugunsten der Tilgung. Verschiebt sich auf Restschuld. Zinsen immer nur auf Restschuld. Mit jeder Rate verringert sich Restschuld und damit Zinsen.

Wichtig: Richtig vergleichen Zahlen 1 zu 1.

Worst-Case Szenario kalkulieren. Zwecks Sicherheit. Wie hoch ist die Restschuld? Was ist, wenn der Zins steigt, was kann im schlimmsten Fall passieren?

Welches Konzept hat welche Kosten und welchen Mehrwert hat die gekaufte Sicherheit?

Zahlungssicherheit = Annuitätendarlehen.

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Ausrichtung der Startseite muss zu 100 % auf das Tool selbst fokussiert sein. Die Nutzer suchen nach einem Weg, konkrete Zahlen zu berechnen, nicht nach einem langen Lexikon-Eintrag.

Tool an erster Stelle: Der Rechner muss direkt „above the fold“ (ohne Scrollen) sichtbar sein. Maximale Präzision in einem minimalistischen Gewand. Eingabefelder für Darlehensbetrag, Sollzins, anfängliche Tilgung und Zinsbindung sollten sofort zu bedienen sein und in Echtzeit die monatliche Rate (Annuität) sowie den Tilgungsplan ausspucken.